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L'urbanisme expliqué : les concepts-clés décryptés
L’urbanisme vulgarisé et rendu accessible à tous
Discutons ensemble de votre projet
Un peu de lecture ?
Découvrez les billets de la rubrique
Des explications simples pour comprendre les règles et notions essentielles de l'urbanisme.
5 min de lecture
Habitat kangourou et logement intergénérationnel : un projet de cœur, un piège d’urbanisme
Vos parents vieillissent et vous voulez les accueillir sous votre toit, sans renoncer à votre indépendance. Sur le plan urbanistique, ce projet solidaire compte pourtant parmi les sources de litiges les plus sournoises : il peut, sans qu'on s'en rende compte, créer un logement supplémentaire soumis à permis.
5 min de lecture
Un agent de l’urbanisme veut entrer chez vous : a-t-il le droit ?
Un agent de l'urbanisme peut circuler librement sur un chantier, mais franchir la porte d'un espace clos, c'est une autre histoire. Indices, consentement écrit, juge de police : les règles de la visite domiciliaire, à Bruxelles comme en Région wallonne, et le cas particulier de l'officier de police judiciaire.
5 min de lecture
L’ordre d’interruption de chantier : quand tout s’arrête net
Un agent se présente sur le chantier et vous ordonne d'arrêter, immédiatement. Que risquez-vous si vous continuez malgré tout ? Les règles diffèrent sensiblement entre Bruxelles et la Région wallonne : délais de confirmation, avertissement préalable, sanctions en cas de poursuite des travaux. Le point, étape par étape.
5 min de lecture
Planter plus d’arbres pour sauver les villes
Les arbres sauvent les villes. Ils rafraîchissent, filtrent, retiennent l'eau, abritent le vivant. Planter, c'est un geste utile — peut-être même nécessaire. Mais en ville, ça ne s'improvise pas : distances légales, permis d'urbanisme, arbres protégés. Ce que le droit dit sur les arbres, et pourquoi ça compte.
5 min de lecture
Vente et location à Bruxelles : le certificat PEB n’est plus une formalité
À Bruxelles, les obligations liées au certificat PEB commencent bien avant la signature du bail ou du compromis. Publicité immobilière, annonce en ligne, communication du certificat, mentions obligatoires, sanctions pénales : le CoBrACE impose désormais un cadre beaucoup plus strict aux vendeurs et bailleurs.
5 min de lecture
Rénover ou payer : les nouvelles obligations PEB à Bruxelles
Vous êtes propriétaire d'un appartement à Bruxelles. Depuis 2024, la Région a fixé des obligations énergétiques contraignantes : certificat PEB obligatoire, seuils de consommation à atteindre en 2033 et vers 2045, interdiction des nouvelles chaudières au mazout et au gaz naturel dans les constructions neuves. En cas de non-respect, l'amende peut dépasser 20.000 € pour un appartement moyen en classe G. Voici ce que vous devez savoir, et ce que vous devez faire maintenant.